Unsere Immobilienvermietung in Marl – unsere Makler begleiten Sie

Die attraktivste Anlageimmobilie bringt nichts, wenn sie nicht lukrativ vermietet ist - und das am besten an einen solventen Mieter und auf lange Sicht. Umso wichtiger ist es, die potenziellen Interessenten im Vorfeld genau zu prüfen, denn fallen die Einnahmen weg, belastet das Ihr Budget enorm. Bei der erfolgreichen Vermietung geht es also nicht nur darum, die Immobilie an sich der jeweiligen Zielgruppe zu präsentieren, sondern auch die Kandidaten unter die Lupe zu nehmen. Als erfahrene Immobilienmakler halten wir Ihnen auch in dieser Frage gerne den Rücken frei - sprechen Sie einfach mit uns.

Immobilienbewertung und -optimierung

Zunächst nehmen wir die Immobilie in Augenschein: Dabei berücksichtigen wir nicht nur die Vermietbarkeit, die sich aus Lage, Größe und Zustand ableitet, sondern vor allem die Nachfrage vor Ort. Sollten wir Optimierungspotenzial erkennen, empfehlen wir Ihnen kleinere Instandsetzungsarbeiten. Selbstverständlich vermitteln wir Ihnen auch gleich zuverlässige und kompetente Handwerker, die die notwendigen Arbeiten schnell und in hoher Qualität ausführen. Auf diese Weise lassen sich die Mieteinnahmen oft genug nach oben anpassen - verlassen Sie sich als Eigentümer auf unsere Marktkenntnisse.

Unterlagen und Anzeige

Wir stellen alle für die Vermietung relevanten Unterlagen sorgfältig zusammen, um ein auch in diesem Bereich übliches Exposé zu erarbeiten. Einige Informationen sind vom Gesetzgeber vorgeschrieben, wie zum Beispiel Angaben zur Energieeffizienz, doch auch die Gestaltung der Vermietungsunterlagen ist nach unserer Erfahrung ausgesprochen wichtig: Je professioneller der Eindruck ist, den sie hinterlassen, desto seriöser sind die Bewerber, die auf die von uns geschalteten Anzeigen in den gängigen Immobilienportalen reagieren - wir kümmern uns gerne darum.

Anfragen, Besichtigungen und Bewerberprüfung

Sobald Anfragen auf die Anzeigen eingehen, reagieren wir - das erwarten anspruchsvolle Mieter zu Recht. Wir sondieren die Kandidaten und vereinbaren die Besichtigungstermine, die wir auch selbstständig abwickeln können. Für uns ist dies die beste Gelegenheit, einen persönlichen Eindruck von den Mietbewerbern zu erhalten und Ihnen weitergeben zu können. Selbstverständlich prüfen wir den Background der Kandidaten, um Ihnen zumindest in finanzieller Hinsicht ein Höchstmaß an Sicherheit zu bieten - darauf können Sie sich verlassen.

Wohnungsübergabe und Vertragsabschluss

Sie erhalten von uns in der Folge eine Auswahl an solventen Mietkandidaten und können Ihre Entscheidung auf einer belastbaren Grundlage treffen. Natürlich stellen wir Ihnen einen geprüften Mietvertrag zur Verfügung, den wir bei Bedarf an Ihre individuellen Vorstellungen anpassen. Wir kümmern uns dann umsichtig um die Wohnungsübergabe, denn hier lauern einige Fallstricke: Alle Daten und eventuelle Abreden müssen schriftlich fixiert werden, um spätere Streitigkeiten von vornherein zu vermeiden. Sollten sich Fragen oder Probleme ergeben, stehen wir Ihnen kompetent Rede und Antwort - rufen Sie uns einfach an.